Por que o porão precisa ser verificado regularmente quanto à umidade?
1: A água tende a correr para o “solo” mais baixo disponível
Este é um simples facto científico de que a água seguirá o caminho de menor resistência até deixar de se mover. Sendo o ponto mais baixo de um edifício, a cave é o destino final da água. Embora a piscina na cave seja mais comum (e imediatamente aparente) após uma grande inundação, a água que vaza das tubagens entre as paredes da estrutura também pode acumular-se na cave.
2: O porão frequentemente encontra 'cegueira, perda de razão'
Muitos residentes de edifícios visitam frequentemente as principais áreas de edifícios residenciais e de escritórios - portanto, quaisquer sinais óbvios de danos causados pela água são normalmente detectados rapidamente.
No entanto, é improvável que haja tráfego diário de pedestres nos porões de residências e escritórios. Portanto, pode demorar mais até que alguém descubra o problema. Inspeções regulares de porões - especialmente após inundações, eventos climáticos adversos ou rompimento de tubulações em edifícios - são cruciais para encontrar rapidamente o excesso de água e evitar danos a longo prazo.
3: Só porque a inundação recuou não significa que o porão foi limpo
Se a inundação recuar após uma grande inundação, isso não significa que todo o excesso de água desaparecerá da estrutura. A água pode ser absorvida por muitos materiais diferentes no porão - fornecendo solo fértil para o crescimento de mofo ou nidificação de pragas durante várias semanas após o 'desaparecimento' das inundações.
Após qualquer grande inundação, é necessário testar o teor de umidade de vários materiais no porão.
Como testar a umidade no porão
Por que o porão precisa ser verificado regularmente quanto à umidade? A Figura 1 mostra que as famílias e os proprietários de empresas podem fazer algumas coisas para testar a presença de excesso de água na cave.
Uma verificação rápida é usar um termômetro para testar as condições de umidade relativa (UR) no porão. Um nível de umidade relativa mais alto pode indicar a necessidade de materiais úmidos e testes adicionais.
Um higrômetro é outra ferramenta útil para detectar umidade em um porão. Você pode usar dois tipos de higrômetros: instrumentos do tipo agulha e instrumentos sem agulha.
1) O tipo agulha usa o princípio da resistência para medir o teor de umidade de vários materiais entre dois eletrodos. Como a água é um condutor, quanto mais água houver, menor será a resistência (e vice-versa).
2) Um instrumento de medição sem agulha usa ondas eletromagnéticas de radiofrequência para escanear uma área e usa distorção na forma de onda para medir a quantidade de água no material testado.
Os instrumentos sem agulha são muito populares porque são fáceis de usar e podem fazer leituras em uma área maior do que os instrumentos com agulha, acelerando assim o processo de teste. No entanto, instrumentos sem agulha requerem uma superfície plana e resistente para funcionar corretamente. Portanto, medidores de umidade de agulha são normalmente usados para testar materiais mais macios ou materiais com superfícies curvas e irregulares.
Algumas pessoas usam dois tipos de higrômetros ou dispositivos especiais dois em um que combinam funções de instrumentos com agulha e sem agulha em um único dispositivo.
