Por que os profissionais de restauração precisam medir a umidade quantitativamente
Na indústria de restauração, os clientes contam com profissionais de restauração para remover todo e qualquer vestígio de excesso de umidade das estruturas para que possam ser reutilizadas. Quer a propriedade a ser restaurada seja residencial ou comercial, vestígios persistentes de umidade podem causar os seguintes perigos:
1. Crescimento de mofo. A maioria das pessoas pensa que o crescimento de bolor negro e outros fungos em áreas escuras e húmidas não é um perigo até começarem a sentir um odor a mofo, e as pessoas com asma e outras doenças respiratórias começam a sofrer os efeitos secundários da exposição a esporos de bolor. Se permanecer demasiada humidade nos materiais de construção após a secagem/rasgamento, pode crescer bolor na estrutura, o que pode ser perigoso para a saúde respiratória.
2. Potencial falha estrutural. O excesso de umidade em uma estrutura pode enfraquecer certos materiais de construção. Por exemplo, vigas de madeira podem girar, tornando-as propensas a quebrar sob cargas pesadas. A água corrói metais ricos em ferro, comprometendo o desempenho de vigas de madeira e outros objetos metálicos usados para manter as estruturas unidas.
3. Infestação de pragas. Bolsões de água escondidos nas profundezas das vigas estruturais de madeira e outros materiais de construção podem atrair pragas como cupins, roedores e baratas. Essas pragas podem espalhar doenças e corroer materiais estruturais, causando danos potenciais aos ocupantes da estrutura.
O pior nível de umidade (leitura qualitativa de umidade) geralmente pode ser encontrado usando um higrômetro de referência. Mas quando alguns materiais estão um pouco úmidos, é difícil chamá-los de uma forma ou de outra.
Isso pode resultar na desmontagem/rasgo de materiais recicláveis ou em rasgo incompleto devido à incapacidade de identificar corretamente os materiais úmidos.
Outra questão nos esforços de restauração é a necessidade de documentar o trabalho a seco. Em muitos casos, a capacidade de um profissional de restauração receber o pagamento pontual pelos serviços depende da disposição da seguradora em pagar a indenização por danos materiais. Porém, antes de efetuar qualquer pagamento, a seguradora deverá verificar se são necessárias obras de restauração.
Uma vez documentado, o envio de medições quantitativas de umidade à sua seguradora pode ajudar a demonstrar a necessidade do trabalho. Esperamos que isso ajude a facilitar o processo de reclamação do seguro para que a empresa de restauração possa receber o pagamento.
As medições qualitativas de umidade, embora úteis, não são tão confiáveis quanto as leituras quantitativas de umidade mais precisas usadas para esse fim.
